化工行業(yè)在全球經(jīng)濟(jì)中占有重要地位，是許多地區(qū)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)，但與此相伴的是在化工生產(chǎn)、加工、貯存、排放等環(huán)節(jié)都會(huì)引發(fā)環(huán)境污染、公共安全等諸多問(wèn)題。隨著現(xiàn)代化工生產(chǎn)技術(shù)的不斷變革，新型智慧基礎(chǔ)設(shè)施投入比例的不斷加大，無(wú)人化操作領(lǐng)域不斷深入，全球不乏優(yōu)秀的化工園區(qū)和企業(yè)值得我們借鑒。政府嚴(yán)控化工企業(yè)準(zhǔn)入門檻，加大高標(biāo)準(zhǔn)的公輔設(shè)施投入，生產(chǎn)企業(yè)守住安全綠色的底線，化工園區(qū)的發(fā)展勢(shì)必會(huì)進(jìn)入良性循環(huán)。

縱觀世界各大化工園區(qū)的發(fā)展脈絡(luò)，化工園區(qū)發(fā)展主要分為三大階段：大開(kāi)發(fā)、大運(yùn)營(yíng)和大創(chuàng)新。園區(qū)發(fā)展階段與平臺(tái)公司業(yè)務(wù)戰(zhàn)略相輔相成，隨著園區(qū)發(fā)展進(jìn)程的進(jìn)階，平臺(tái)公司的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，將從一條S曲線跨越到下一條S曲線，以促園區(qū)良性循環(huán)發(fā)展，以保企業(yè)基業(yè)長(zhǎng)青。

1、大開(kāi)發(fā)階段

園區(qū)開(kāi)發(fā)初期，當(dāng)?shù)卣c平臺(tái)公司開(kāi)展大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共工程投資，化工企業(yè)也紛紛入駐開(kāi)始新建產(chǎn)能，雙方共同推動(dòng)大型化工項(xiàng)目落地。園區(qū)的開(kāi)發(fā)任務(wù)將以完善區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套為主，重點(diǎn)包括區(qū)內(nèi)的交通路網(wǎng)、重大交通樞紐設(shè)施（化工品碼頭、鐵路專線等）、管道管網(wǎng)設(shè)施、綠化工程、水廠、電廠、變電站、消防站等配套項(xiàng)目。園區(qū)平臺(tái)公司以政府代建業(yè)務(wù)和政府購(gòu)買服務(wù)為主，實(shí)現(xiàn)資金回籠。

2、大運(yùn)營(yíng)階段

入駐企業(yè)的廠區(qū)建設(shè)基本完成，企業(yè)開(kāi)始進(jìn)行規(guī)?；a(chǎn)，化工品產(chǎn)能大幅度提升。園區(qū)前期投資的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施得到充分利用，園區(qū)的重點(diǎn)任務(wù)逐步轉(zhuǎn)向?yàn)榛て髽I(yè)提供生產(chǎn)要素供給與專業(yè)服務(wù)為主，通過(guò)搭建載體項(xiàng)目，集成專業(yè)服務(wù)資源，形成完整的園區(qū)配套服務(wù)。這一階段，結(jié)合企業(yè)的生產(chǎn)需求，園區(qū)將重點(diǎn)提供管廊運(yùn)輸、熱電聯(lián)供、工業(yè)氣體供應(yīng)、天然氣供應(yīng)、污水處理、固危廢處理等公用工程服務(wù)；以及化學(xué)品/危化品倉(cāng)儲(chǔ)、液體灌區(qū)、產(chǎn)品檢測(cè)、產(chǎn)品交易等生產(chǎn)性配套服務(wù)等。園區(qū)運(yùn)營(yíng)逐漸進(jìn)入穩(wěn)定發(fā)展，能夠?qū)崿F(xiàn)穩(wěn)定的現(xiàn)金流，開(kāi)始逐步實(shí)現(xiàn)盈利。

3、大創(chuàng)新階段

化工企業(yè)產(chǎn)能利用充分且需求穩(wěn)定，企業(yè)需求不再規(guī)模化增長(zhǎng)。園區(qū)從過(guò)去的快速發(fā)展階段逐漸步入平穩(wěn)期，園區(qū)開(kāi)始重視精細(xì)化管理和高質(zhì)量發(fā)展，以謀求園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展?；@區(qū)的發(fā)展重點(diǎn)將向輕資產(chǎn)輸出、對(duì)外投資等方向延伸。

部分園區(qū)開(kāi)始將自身積累的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行對(duì)外輸出，異地化復(fù)制和項(xiàng)目投資，開(kāi)展如承接公共管廊運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)外包項(xiàng)目、固危廢處理服務(wù)輸出、污水處理廠的異地投資等。也有園區(qū)結(jié)合自身的產(chǎn)業(yè)定位，開(kāi)始探索石化下游領(lǐng)域的科技投資和科技創(chuàng)新業(yè)務(wù)，通過(guò)建立園區(qū)的科技創(chuàng)新中心，對(duì)接科技成果，進(jìn)行項(xiàng)目孵化、科技成果轉(zhuǎn)化等，反哺化工園區(qū)實(shí)業(yè)發(fā)展，拓展園區(qū)的新增長(zhǎng)點(diǎn)。

當(dāng)下，全球石化產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，競(jìng)爭(zhēng)聚焦在高端技術(shù)、高端市場(chǎng)和高端產(chǎn)業(yè)鏈上。一流運(yùn)營(yíng)主體培養(yǎng)一流化工園區(qū)，一流的化工園區(qū)培養(yǎng)一流的運(yùn)營(yíng)主體。以高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施、以低價(jià)格提供生產(chǎn)要素、以強(qiáng)專業(yè)性集成產(chǎn)業(yè)服務(wù)、以前瞻性眼光布局科技創(chuàng)新。在未來(lái)，中國(guó)將有更多的優(yōu)秀化工園區(qū)涌現(xiàn)，在世界石化產(chǎn)業(yè)版圖中占據(jù)更重要的地位。

信息來(lái)源：興園化工園區(qū)研究院